Müteahhitlik
Müteahhitlik
İG TOWER, gerek kendi arsası üzerine gerekse kat karşılığı anlaşma yaptığı arsalar üzerine kaliteli, güvenli, kullanışlı, yaşanılabilir yaşam alanları inşa eder.
Yapılacak binanın, sitenin, villanın, dükkanın… Yapılacak proje ne olursa projesini çizdirir, temelinden çatısına inşaatın müteahhitliğini yapar.
İG TOWER, Müteahhitlik hizmeti almak isteyen kişilere de müteahhitlik hizmeti vermektedir.
İG TOWER, gerek kendi arsası üzerine gerekse kat karşılığı anlaşma yaptığı arsalar üzerine kaliteli, güvenli, kullanışlı, yaşanılabilir yaşam alanları inşa eder.
Yapılacak binanın, sitenin, villanın, dükkanın… Yapılacak proje ne olursa projesini çizdirir, temelinden çatısına inşaatın müteahhitliğini yapar.
İG TOWER, Müteahhitlik hizmeti almak isteyen kişilere de müteahhitlik hizmeti vermektedir.
Müteahhitlik Hizmeti Hangi Süreçleri İçerir?
Müteahhitlik hizmeti birbiri ardından gelen işlemler doğrultusunda yürütülmektedir. Bu kapsamda bu işlemler şu şekildedir:
Projenin Planlanması: İlk olarak müşterilerin talepleri doğrultusunda yapı ve proje tasarımı planlanmaktadır.
Malzeme Tedarik Edilmesi: Sonrasında inşaat süreci içerisinde kullanılacak malzemeler temin edilmektedir. Ayrıca bu malzemelerin lojistiği de sağlanmaktadır.
İş Gücünün Yönetilmesi: Bu aşamada uzman işçilerin ve donanımların koordinasyonu sağlanmaktadır.
İnşaatın Yürütülmesi: Bu süreçte ilk olarak temel kazımına başlanmaktadır. Sonrasında yapı inşası süreci aşama aşama ilerletilmektedir.
Denetim ve Kalite Kontrol: İnşaat süreci boyunca kalite kontrol ve güvenlik denetimleri profosyonel bir şekilde yürütülmektedir.
Teslimat ve Sonuçlandırma: Proje tamamlandığı zaman müşteriye teslim edilmektedir. Bunun yanı sıra gerekli belgeler da sağlanmaktadır.
Müteahhitlik hizmeti çoğu zaman büyük inşaat projeleri için tercih edilmektedir. Fakat küçük projelerde de bu yola başvurulabilir. Bu hizmet yönünde profosyonel kişilerle anlaşmaya varılması, projenin her aşamasında güvenilir bir şekilde ilerlemesini sağlamak açısından mühimdir.
Mütahhitlik Hizmetinin Maliyeti Nedir?
Müteahhitlik hizmeti maliyeti projenin büyüklüğü, kullanılacak malzeme ve işçilik maliyetlerine bağlı olarak değişmektedir. Bir inşaat projesi için işin kapsamı, süresi ve gereksinimleri göz önünde bulundurulmaktadır. Böylelikle bir teklif sunulması mümkün hale gelmektedir. Bu teklif, proje için gerekli olan malzemelerin ve işçiliğin maliyetiyle ilişkilidir. Müteahhitlik hizmeti maliyeti ayrıca piyasa koşullarıyla da bağlantılıdır.
Müteahhitlik Hizmeti Nasıl Olmalıdır?
Müteahhitlik hizmeti alınmadan önce projenin bütçesi, kapsamı, süresi ve diğer önemli ayrıntılarını içeren detaylı bir sözleşme yapılmalıdır. Dolayısıyla bu sözleşmeyi yapmayan kişiler ile anlaşmaya kesinlikle varılmamalıdır. Çünkü bu adım her iki taraf için de netlik sağlayacaktır. Bu doğrultuda olası bir anlaşmazlık durumunu önleyecektir. Bu noktada müteahhitlik hizmetleri alınmadan önce dikkatli bir araştırma yapılması ve güvenilir bir firma seçilmesi mühimdir. Böylelikle müteahhitlik hizmeti verimli ve başarılı bir şekilde sağlanacaktır.
MÜTEAHHİTLİK HİZMETİ VE BAŞARILI PROJELERDEKİ ÖNEMİ
Müteahhitlerin başarılı projelerdeki önemi oldukça büyüktür. Çünkü inşaat sürecinin yöneticileridirler. İyi bir müteahhit projenin planlanması, koordinasyonu ve uygulanması gibi önemli adımları başarıyla yönetmektedir. Böylelikle projenin başarısını büyük ölçüde etkilemektedir. İşte müteahhitlerin başarılı projelerdeki önemli rolleri ile ilgili detaylar:
- Müteahhitler, projenin planlama ve tasarım aşamalarında önemli bir role sahiptir. Bu doğrultuda mimarlardan ve mühendislerden gelen planları değerlendirmekte ve gerektiğinde iyileştirmeler önermektedirler.
- Müteahhitlik hizmeti kapsamında projenin finansal ve fiziksel kaynaklarının yönetimi vardır. Bu kapsamda malzeme satın alımı, işgücü istihdamı, donanım kiralama ve diğer tedarik zinciri faaliyetleri vardır. İyi bir kaynak yönetimi, projenin bütçe ve zaman çizelgesine uygun bir şekilde ilerlemesini sağlamaktadır.
- Bir müteahhit iş güvenliği standartlarını sağlamak ve kalite kontrolü süreçlerini yönetmekten sorumludur. Bu noktada inşaat sahasında güvenli çalışma ortamlarını sağlamak, işçi güvenliğini sağlamak ve projenin kalite beklentilerini karşılamak önemlidir.
- Her inşaat projesinde beklenmedik sorunlar ortaya çıkabilir. Bu doğrultuda iyi bir müteahhit, bu tür sorunları hızlı bir şekilde anlamaktadır. Ardından çözüm önerileri sunup proje ilerlemesini etkilemeden sorunları çözmektedir.
Müteahhitlik hizmeti tercihi bir inşaat projesi için çok önemlidir. Bunun sebebi tercihin doğrudan proje başarısını etkileyecek olmasıdır. Çünkü iyi bir müteahhit, projenin zamanında ve bütçesinde kalmasını sağlayabilirken, kötü bir seçim, gecikmelere, maliyet artışlarına ve hatta kalite sorunlarına neden olacaktır. Bu faktörler göz önünde bulundurulduğunda ise müteahhit tercihi inşaat projesinin başarısı için kritik bir karar olacaktır. Bu kapsamda doğru tercih projenin genel performansını arttıracaktır.
Müteahhitlik Gerektiren İşler Nelerdir?
Müteahhitlik gerektiren işler inşaat sektörüyle ilgilidir. Dolayısıyla geniş bir yelpazede eve alınmaktadır. İşte müteahhitlik hizmeti gerektiren bazı alanlar:
Konut İnşaatı: Evlerin, apartmanların ya da konut projelerinin inşasının yapıldığı hizmetlerdir.
Ofis Binaları ve Ticari Yapılar: İş merkezi, alışveriş merkezi, otel ya da restoran gibi ticari amaçlı binaların inşasını kapsamaktadır.
Sanayi Tesisleri: Fabrikalar, depolar ve üretim tesislerinin sanayi yapılarının inşasıdır.
Altyapı Projeleri: Yol, köprü, tünel, su ve kanalizasyon sistemleri gibi altyapı projelerinin yapımıdır.
Enerji Santralleri: Hidroelektrik, termik, rüzgâr ya da güneş enerjisi santrallerinin inşa edilmesiyle alakalı bir müteahhitlik hizmeti.
Ulaşım Projeleri: Havaalanları, limanlar ya da demiryolu hatları gibi ulaşım altyapı projelerinin yapımıdır.
Kamu Binaları: Okul, hastane ve kamu idare binalarının inşası sürecidir.
Restorasyon ve Rehabilitasyon Projeleri: Tarihi binaların restore edilmesi ve mevcut binaların yenilenmesi işleridir.
Özel Mühendislik Projeleri: Özel tasarım gerektiren mühendislik projeleridir. Örneğin stadyumlar, gökdelenler ve köprüler gibi.